الشيخ ناصر بن عبد العزيز : مشروع جزيرة قطيفان الشمالية.. يتألق
كتب- محمد حمدان
قال سعادة الشيخ ناصر بن عبدالعزيز آل ثاني مدير إدارة تطوير الأعمال بشركة «قطيفان للمشاريع»، إن التكلفة الاستثمارية الإجمالية لمشروع جزيرة قطيفان الشمالية تبلغ نحو 17 مليار ريال، مشيراً إلى أن جناح الشركة في معرض سيتي سكيب قطر 2019 شهد إقبالاً قياسيا من قبل المواطنين والشركات والمستثمرين الأجانب حتى أن حجم الطلبات فاق المعروض بنحو 3 مرات وهو ما يعكس تألق المشروع خلال فعاليات المعرض في ظل ارتفاع معدلات الاقبال عليه.
وتوقع سعادته خلال حديثه مع «أملاك»، إنجاز المرحلة الأولى من مشروع جزيرة قطيفان الشمالية بنهاية العام 2021 على أن يتم الانتهاء من جميع مراحل المشروع قبل انطلاق مونديال 2022 الذي تستضيفه قطر فيما ستقوم الشركة بتدشين «نادي الشاطئ» في الربع الاول من 2020 ، حيث ستضم منطقة الشاطئ مبنى يعرف بنادي الشاطئ يقدم خدمات وأنشطة متعددة يومية لزوار وسكان الجزيرة.
وأوضح سعادته أن قطيفان للمشاريع تشكل إحدى الوجهات السياحية الجاذبة بدولة قطر، مشيراً إلى أن المرحلة الأولى تشمل الحديقة المائية والفندق والمطاعم وغيرها من المرافق التي سيتم تدشين بعضها اعتبارا من الربع الأول من العام المقبل .
وكشف سعادته عن أهم الأسباب التي دفعت إلى الإقبال القياسي على مشروع جزيرة قطيفان الشمالية والتي تتمثل في مرافق وخدمات بمستوى عالمي و تنافسية الأسعار المطروحة ، والموقع الجغرافي المميز للجزيرة خاصة موقعها بين مدينة لوسيل والدفنة مركز المال والأعمال في قطر إضافة إلى قربها من مدينة الدوحة، علاوة على الجسور المعلقة والطرق التي تربطها مع بلديات الدولة، فضلاً عن أنها ضمن المناطق التي يسمح فيها بتملك الأجانب.
وأشار سعادته إلى أن جزيرة قطيفان تقع ضمن المناطق التى يجوز فيها التملك لغير القطريين بموجب القانون، حيث يجوز لغير القطريين تملك العقارات والانتفاع بها، في بعض المناطق، ووفقاً للشروط والضوابط والمزايا والإجراءات، التي يصدر بتحديدها قرار من مجلس الوزراء، لافتاً إلى أن قانون تنظيم تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها سيعزز تدفقات الاستثمار الأجنبي الواردة ويعزز مسيرة انتعاش السوق العقاري .
وأضاف سعادته :«ان شركة قطيفان للمشاريع تعمل على مساعدة المستثمر الأجنبي الذي يقوم بشراء الاراضي المحددة، في إجراءات الحصول على الاقامة الدائمة في دولة قطر وفق للشروط والضوابط، فضلا عن مساعدة المستثمرين في الحصول على كافة مقومات البنية التحتية؛ لبناء الفلل أو الأبراج أو حتى الوصول إلى المقاولين، بالاضافة إلى مساعدته ايضا في الحصول على التمويل اللازم من جانب بنك الخليج التجاري (الخليجي) الذي يعد احد شركائنا والذي يقدم مجموعة متميزة من الخدمات المصرفية الاستثنائية للعملاء الراغبين بالاستثمار في جزيرة قطيفان الشمالية».
وأكد أن جزيرة قطيفان الشمالية تعد مشروعاً مختلفاً وفريداً من نوعه نظراً للمشاريع المقامة فيها، والتي من شأنها إضافة مزيد من الخصوصية على مجتمع السكان بالجزيرة، حيث تضم حديقة الألعاب المائية المستوحى تصميمها من صناعة الغاز والنفط، ولأول مرة في دولة قطر تضم الجزيرة فندقاً تديره شركة ريكسوس العالمية الشهيرة بمنتجعاتها وأنشطتها الترفيهية، وحديقة مركزية على امتداد الجزيرة يحيطها مناطق للتسوق والخدمات، وعقارات منوعة ما بين شقق وفلل شاطئية، بالإضافة إلى مسجد، مدرسة ومركز صحي شامل.
ولفت سعادته إلى أن جزيرة قطيفان الشمالية تقع في مدينة لوسيل بدولة قطر، وتعتبر جزيرة قطيفان الشمالية جزءاً من مدينة لوسيل، وترتبط معها من خلال جسر، حيث يعتبر هو حلقة الوصل ما بين الجزيرة والمدينة. وتمتد مساحة الجزيرة الى ما يقارب 1.3 مليون متر مربع، وتمتد مساحة المشاريع في الجزيرة الى ما يقارب 830 ألف متر مربع، ومساحة حديقة الألعاب المائية 129.296 متر مربع، ويعتبر الهدف الأساسي للجزيرة هو تقديم الخدمات والأنشطة الترفيهية للعائلات والزوار لقضاء أوقات ممتعة وجميلة، وذلك من خلال المشاريع التي ستقام في الجزيرة من حديقة الألعاب المائية، والفنادق فاخرة، والمناطق السكنية المزودة بخدمات راقية، بالإضاقة الى مسجد للصلاة، ومدرسة لسكان الجزيرة من مرحلة حضانة الأطفال إلى ما قبل الدخول للحياة الجامعية. ونظراً للاهتمام بالحدائق والطبيعة التي تعتبر متنفسا جميلا للعائلات هنالك الحديقة المركزية والتي هي عبارة عن بحيرة بشكل طولي على امتداد الجزيرة وأطرافها مرتبطة مع البحر ولذلك المياه في البحيرة من مياه البحر للاستفادة من الأنشطة الترفيهية مثل صيد الأسماك وركوب القوارب وغيرها المرتبطة بالثقافة والحضارة القطرية، ومن ضمن الاهتمام بالخدمات للزوار، هنالك نقاط للخدمات موزعة على أطراف البحيرة لتقدم خدمات متعددة، مثل أكشاك للمأكولات الخفيفة، دورات المياه، وأماكن لتأدية الصلاة، ومقاعد من أجل الجلوس والاستمتاع بالمناظر والأجواء الرائعة، وأيضاً غرف مزودة بمكيفات للقيام بالاجتماعات وغرف ألعاب للاطفال وصالات للجلوس.
وفي المقابل تهتم الشواطئ في جزيرة قطيفان الشمالية بالزوار اليوميين لها، حيث تتكون من سبعة شواطئ، تضم نادياً يوفر مبنى للأنشطة الترفيهية لزوار الجزيرة، بالإضافة إلى سكانها، ومن خدماته مطعم، حوض للسباحة، نادٍ صحي، نادٍ رياضي، ومنطقة للأطفال، بالإضافة الى ممر للشاطئ للاستمتاع بالسباحة تحت الشمس الدافئة. وفي المبنى أيضاً المكاتب الخاصة لشركة قطيفان للمشاريع، ومركز للتسويق والمبيعات التابع للجزيرة.