دبش: سوق العقارات..لم يتشبع
كتب - محمد الأندلسي
قال مدير إدارة العقارات في مجموعة إزدان العقارية، هاني دبش، إن الشركة طرحت خلال معرض سيتي سكيب قطر 2019، أكثر من 30 ألف وحدة عقارية خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب قطر 2019، مثل مشروع واحة ازدان الذي يحتوى تقريبا على أكثر من 9000 وحدة سكنية، بالإضافة الى المشاريع التجارية وعدة مشاريع اخرى بالدوحة والوكرة والوكير، كما تخطط الشركة لطرح وحدات عقارية اضافية بحسب حاجة السوق المحلي، فيما تعمل على مواصلة اطلاق العروض الجديدة والمغرية بشكل دوري خلال الفترة المقبلة، بالتزامن مع انتقال القطاع العقاري القطري من مرحلة التصحيح الى الاستقرار.
وأكد دبش لـ «أملاك» أن نسبة الطلب على الوحدات العقارية خلال المعرض كانت مرضية للغاية وفاقت التوقعات، لاسيما وان هذه الوحدات العقارية تستهدف شريحة المستأجرين من الطبقه المتوسطة، مشيرا الى ان المنافسة في السوق العقاري المحلي يمكن وصفها بأنها شراكة وليست منافسة عدائية، حيث يحتاج الجميع الى جهود الجميع لتقديم خدمات ممتازة تطور أداء السوق العقاري المحلي.. مضيفا: «أعتقد ان شركة ازدان لديها القدرة لتقوم بتلبية الاحتياجات المختلف للشركات أو الأفراد لاسيما وأن المنتج العقاري الذي تقدمه الشركة يلبي بالفعل احتياجات الجميع».
وشدد دبش على أهمية المعارض العقارية مثل سيتي سكيب قطر، والذي يعد منصة تقوم الشركة بعرض وحداتها العقارية وتقف على حاجات وتطلعات العملاء، خاصة مع احتياج العديد من الشركات المختلفة لوحدات عقارية لموظفيها وحتى العائلات والافراد، حيث ان شركة ازدان تمتلك من الوحدات العقارية التي تغطي وتلبي جميع هذه الاحتياجات والطلبات، لافتا الى ان معدلات التأجير في عقارات ازدان تصل إلى نحو 80 %.
وقال إن أحدث المشاريع التي تطرحها الشركة، هي إزدان مول الوكير الواقع في منطقة استراتيجية في قلب مدينة الوكير ويصل حجم اكتمال المشروع إلى 90 %، ويقع إزدان مول الوكير على مساحة مميزة ويوفر منافذ تجارية متعددة ومواقف مغطاة تستوعب عددا كبيرا من السيارات، كما أنه عندما يتم الانتهاء من تأجيره سيقوم بتلبية الاحتياجات المختلفة للسكان، لاسيما وأنه يوجد طلب جيد على هذه المنطقة.
وأكد دبش ان السوق العقاري القطري لم يتشبع بعد ومازالت هناك فرص استثمارية جيدة للنمو في السوق العقاري القطري، خاصة وانه يعد سوقا واعدا للغاية نظرا لزيادة النمو الديموغرافي (السكاني) وارتفاع أعداد الزائرين واقتراب كأس العالم في قطر 2022، الأمر الذي يدفع إلى تعزيز مستويات الطلب على العقارات، وهذا يخلق فرصا استثمارية مميزة في السوق العقاري المحلي الذي يمتلك القدرة على التطور وخلق فرص استثمارية بصفة دورية.
وأشاد بإطلاق قطر لحزمة التشريعات الاقتصادية الاخيرة والتي عززت من جاذبية السوق العقاري، مثل قانون تنظيم تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها والذي يمنح غير القطريين فرصة التملك بنسبة 100% للعقارات، مؤكدا ان هذا القانون سيؤدي فور سريانه إلى زيادة الثقة في السوق العقاري وقدرته على استقطاب الفئات المختلفة للمستثمرين، كما سيؤدي لتحسين الطلب وزيادة الطلب العام على السوق العقاري القطري.
وأفاد بأن استضافة قطر لنهائيات كأس العالم 2022، عادت بالفوائد الإيجابية الكثيرة على القطاع العقاري، وهذا خلق اهتماما إضافيا وكبيرا من كل العالم بالاستثمار في دولة قطر، خاصة في القطاع العقاري الذي يعتبر هو الشريك الدائم لجميع القطاعات، مؤكدا ان الشركة تعمل على تعريف المستثمرين بإمكانيات دولة قطر وما توفره من فرص استثمارية مميزة، لاسيما في السوق العقاري الذي يستفيد بشكل مباشر من هذه الفرص الاستثمارية التي يخلقها كأس العالم والمشاريع الاخرى التي تقوم بها الدولة.