متابعات

مشاريع عقارية كبرى بتوقيع الأصمخ

  أكدت شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن قطاع العقار في قطر سيواصل نموه في عمليات الإنشاء العقارية. وسيستمر  في تصدر المركز الأول من حيث معدلات الإنفاق بين كل القطاعات خلال العام 2019، حيث إن قوة الاقتصاد الوطني تظل هي الضمانة الأساسية لقوة ونمو قطاع العقارات.

وتتوقع شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن يشهد قطاع العقارات في قطر  نموا بنسبة تقارب 18 % في عمليات إنشاء المباني خلال العام الحالي "2019" مقارنة مع العام الماضي، بالإضافة إلى إنهاء مزيد من المشروعات العقارية وخاصة في مشروع مدينة لوسيل والتي تبلغ مساحتها نحو 1.8 مليون متر مربع.

كما ترجح "الأصمخ" نمو حجم صفقات بيع الفلل بنسبة "3 %" خلال النصف الثاني من العام الحالي مقارنة مع ذات الفترة من العام الماضي 2018. بالإضافة إلى استقرار أسعار الشقق في مشروع لؤلؤة قطر خلال النصف الثاني من العام الحالي "2019" على ما كانت عليه خلال العام الماضي 2018. كما تشير الدراسات لدى "الأصمخ" إلى ازدياد الطلب على الوحدات السكنية المكونة من غرفة وغرفتين نوم، خلال النصف الثاني من العام الحالي "2019"، بذات القيم المعروضة منذ بداية العام.

 

وفي المقابل تباشر  شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إنشاء عدد من المشاريع الكبرى والمتنوعة أهمها مشروع (باراماونت ريزيدنسز) والذي يقع في "اللؤلؤة - قطر"، ويعتبر الأول من نوعه في قطر ويحمل لمسات الفخامة المستوحاة من هوليوود، ومن المقرر تسليم المشروع عام 2020 ويتألف من 196 وحدة سكنية، تضم غرفة وغرفتين، ثلاث غرف وأربع غرف دوبلكس فاخرة. ويضم مرافق مميزة تحمل علامة "باراماونت هوتيلز آند ريزورتس" في أجواء مستوحاة من بيئة ولاية كاليفورنيا، ويوفر المشروع لساكنيه حوض سباحة وشاليهات وغرفة خاصة لعرض الأفلام وناديا رياضيا يضم أحدث الآلات والتجهيزات بالإضافة إلى ناد للأطفال. ويجمع المشروع بين دفء الترحاب وجمال التصميم والإبداع والرفاهية، حيث تقدم وحداته السكنية معايير استثنائية من الفخامة التي لا تضاهى. كما يعتبر مشروع باراماونت ريزيدنسز بمثابة جوهرة صُقلت باحتراف ودقة لتزين مشروع اللؤلؤة قطر، وتوفر للمستثمرين فرصة الاستفادة من عاملين هامين في وقت واحد؛ الأول يتمثّل في الحصول على عقار في "اللؤلؤة ـ قطر" التي تعتبر أفضل المواقع وأكثر الأماكن جذباً للمستثمرين، أما الثاني فهو تصميم المشروع البديع الذي يحمل اهتماماً دقيقاً بالتفاصيل الداخلية التي تميّز العلامة التجارية باراماونت.

 

الأصمخ لوسيل

 

وكذلك تعمل الشركة على إنشاء مشروع (الأصمخ لوسيل 1)، الذي سيتم تسليم الوحدات السكنية للمشترين على المفتاح خلال الربع الرابع من العام الحالي. ووحدات المشروع معروضة للبيع بنظام بيع تحفيزي، ويقدر سعر المتر المربع الواحد بحدود 12500 ريال، ويقع المشروع في مدينة لوسيل بمنطقة جبل ثعيلب، وهو عبارة عن بنايتين تتكون من قرابة 110 وحدات سكنية تتألف من غرفة نوم وصالة تتراوح مساحة الوحدة منها بحدود 85 مترا مربعا، يضم كافة المميزات الجذابة والخدمات المتقدمة والمتطورة بأحدث وسائل التكنولوجيا التي يحتاج إليها القاطنون بالمشروع، بالإضافة إلى مناطق للترفيه وملاعب للأطفال ونوادٍ رياضية ومواقف واسعة للسيارات.

كما ستنهي الشركة الأعمال بمشروع (Maisons Blanches) في هذا العام ويعتبر أكبر مجمع سكني في مدينة لوسيل يمتد على مساحة 115 الف متر مربع في المنطقة الترفيهية، ، وسيكون متاحا للتأجير، خلال العام الحالي 2019، ويتألف من 114 فيلا تتراوح مساحاتها بين 400 و 600 متر، بالإضافة إلى 20 عمارة سكنية تضم 320 وحدة سكنية متعددة المساحات، وذات تشطيب فاخر ومستخدم فيه أحدث التكنولوجيا العالمية الصديقة للبيئة، ويحتوي المشروع على مرافق خدمية وترفيهية ومساحات خضراء، حيث يضم حوض سباحة وحضانة للأطفال وناديا صحيا. ويعكس مشروع بيفرلي هيلز لوسيل هوية شركة الأصمخ للمشاريع العقارية، التي تعكس سعيها نحو التميز بشكل أكبر في مجال التطوير العقاري، ويتميز المشروع بموقعه في قلب مدينة لوسيل التي تعتبر أكثر من مجرد مشروع عقاري، حيث هي المكان الذي يتجسد فيه فن الإبداع العقاري، وهي أفضل مكان تبرز فيه قيمنا والتزامنا تجاه عملائنا. كما يعد مشروع بيفرلي هيلز لوسيل من المجمعات السكنية التي تقدم مفهوما جديدا من الرفاهية والخدمات المتميزة، حيث سيستمتع قاطنو المشروع بتنوع لا محدود من الخدمات التي تقدمها مدينة لوسيل وسيكونون على مقربة من كافة متطلبات الخدمات التي سيحتاجون إليها والاستمتاع بباقة من المقاهي والمطاعم والمتاجر الراقية، حيث تمهد مدينة لوسيل الطريق أمام فجر جديد في الحلول السكنية العصرية.

 

مشاريع متنوعة

بالإضافة إلى ذلك هناك مشاريع تم الانتهاء منها خلال العام الماضي 2018 وأهمها برج الأصمخ الإداري في منطقة الخليج الغربي، ويبلغ ارتفاع البرج 32 طابقا، ويتيح مساحة 25 ألف متر مربع للتأجير الإداري، ويضم كافة المرافق الخدمية حيث يحتوي على 6 طوابق مواقف تتسع إلى 468 سيارة، و9 مصاعد ذكية، ونظام حراسة ومراقبة بالكاميرات، بالإضافة إلى نادٍ رياضي، وحضانة للأطفال، ومسجد، ومطعم وكافتيريا، ومركز لرجال الأعمال.

وكذلك مشروع (ريجنسي بيرل 3) تم الانتهاء من هذا البرج في الربع الأول من العام الماضي 2018، ويقع في منطقة فيفيا بحرية في اللؤلؤة قطر، وهو متاح للتأجير، ووحدات المشروع غير مفروشة، ويصل ارتفاع البرج إلى 20 طابقا ويتألف من 253 وحدة سكنية متنوعة المساحات، ويضم شاطئا خاصا ومرافق خدمية متنوعة، وناديا رياضيا وصحيا، وملعبا للأطفال، ومطعما، ومقهى، ومسبحا للأطفال وللكبار مع مرافقهم الخدمية، بالإضافة إلى خدمات الصيانة والأمن على مدار الساعة.

بالإضافة إلى مشروع مناطق التخزين (منطقة أبو فسيلة) الذي انتهت منه الشركة العام الماضي 2018، وتأتي هذه المشاريع إيماناً منّا بدورنا في تطوير المجتمع بما يحقق رؤية قطر الوطنية 2030.

وإلى جانب هذه المشاريع تعمل شركة الأصمخ للمشاريع العقارية على إنشاء عدد آخر من المشاريع بالشراكة مع "المطورون المتحدون"، بقيمة تقارب 7.5 مليار ريال قطري، وهي: مشروع لو بتي باريس (باريس الصغيرة) والذي يمثل المرحلة الثانية من مشروع بلاس فاندوم المتعدد الاستخدامات والمقدرة تكلفته بمليارات الريالات، ويضم لو بتي باريس أكثر من 350 شقة وما يزيد على 260 غرفة، وفندقا وعددا من المقاهي والمتاجر العصرية. وسيتم البدء بهذا المشروع خلال العام 2019.

أما المشروع الثاني هو أبراج الخرايج، الذي يقع في مدينة لوسيل، وهو عبارة عن 3 أبراج تحتوي على أكثر من 250 شقة سكنية، بالإضافة إلى المرافق الخدمية والترفيهية التي سيتم تطويرها باستخدام أحدث وسائل التكنولوجيا التي يحتاج إليها القاطنون بالمشروع، وهذا المشروع قيد الإنشاء حالياً.

والمشروع الثالث هو المرحلة الثانية من أبو سدرة، ويضم أكثر من 700 فيلا ذات تشطيب فاخر ومستخدم فيه أحدث التكنولوجيا العالمية الصديقة للبيئة، وسيحتوي على مرافق خدمية وترفيهية ومساحات خضراء، وسيتم البدء بإنشائه خلال العام الحالي 2019. والمشروع الرابع يجري العمل على تخطيطه حالياً لإنشاء منطقة لوجستية جديدة.